Шлаколитой дом плюсы и минусы - Electrik-Ufa.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Шлаколитой дом плюсы и минусы

Плюсы и минусы строительства домов из шлакоблоков

Сфера строительства на данный момент обладает соответствующими возможностями и преимуществами, поскольку усовершенствуются технологии создания, материалы, да и навыки мастером достигают совершенно нового уровня.

Но вот среди всех предоставляемых материалов и способов строительства, нужно выделить шлакобетонные дома, для которых характерны свои определенные технические качества и удобства при дальнейшей эксплуатации.

Шлакозаливной дом плюсы и минусы имеет весомые, поэтому нужно внимательно отнестись к их рассмотрению, чтобы подобрать соответствующий вариант с оптимальными возможностями для дальнейшего использования.

Дома из подобного материала смогли завоевать существенную популярность по той причине, что здесь используются качественные материалы в виде шлака, который соединяется с цементом и глиной, обеспечивая при этом соответствующие технические и эксплуатационные качества. Но все же более прочный и качественный материал получается в том случае, если в составе вместо глины используется известь, поскольку она характеризуется такими свойствами, как вязкость, прочность и надежность в использовании.

Преимущества дома из шлакоблока

Если рассматривать шлакозалитой дом плюсы и минусы его строительства, главные особенности и прочую информацию, то в таком случае в первую очередь нужно отметить преимущества такого строительства.

  • Предоставляется высокая скорость строительства, благодаря чему можно выполнить работы намного быстрее, чем в случае кирпичной кладки;
  • Немного большие размеры блоков, благодаря чему для работы требуется меньше строителей;
  • Материал обладает хорошими показателями теплоизоляции, за счет чего в доме создаются оптимальные микроклиматические условия;
  • Ну и, конечно, нельзя не отметить предоставление доступной стоимости строительства.

Недостатки дома

Среди главных негативных сторон, необходимо отметить следующие параметры, которые и отпугивают покупателей:

  • Присутствуют низкие показатели звукоизоляции, да и имеются определенные сложности в прокладке коммуникационных систем;
  • Отмечается еще и необходимость в проведении, как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
  • А также требуется соответствующая защита материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

Рекомендуем к прочтению

Ламинат egger: характеристики и преимущества Как поменять замок металлической двери? Выбираем твердотопливный котёл: на что обратить особое внимание Как купить квартиру в новостройке?

4 комментариев

Мы строили дом из данного материала потому, что нам он достался бесплатно. В доме живем более 2 лет и все устраивает,дом получился теплым, надежным, жить в таком доме комфортно.

Мы в доме, построенного из шлакоблоков, живем уже долго и дом очень нравится. Нам в нем комфортно в любое время года огромный плюс в том, что дом получился надежный.

Лично я не жалею о том что выбрал именно этот строительный материал, потому что строительство дома оказалось недорогим и дом получилось возвести быстро. Качество хорошее.

Строительный материал на самом деле хороший и именно из него мы в прошлом году построили себе дом. Зиму дом простоял нормально, никаких проблем не возникло.

Добавить комментарий Отменить ответ

Итальянская мебель — неповторимый дизайн, совершенство форм и гарантия качества. Такая мебель никогда не выйдет из моды. Будет радовать своих владельцев долгие годы.

Конструкции из стекла уже долгое время являются самостоятельным материалом, которому доверяют в строительных работах.

Шлаколитой дом чем опасен

Вреден ли шлак в жилье?

Собрались купить дом за городом и наткнулись на заманчивое предложение «дои из шлакоблоков», отличный дом, теплый, уютный, но из шлака…

Если у вас такая проблема, не печальтесь, сейчас ее решим раз и навсегда.

Дом из шлака очень теплый, недорогой. Если строите дом с нуля, то шлак экологически безопасный (при покупке шлакоблоков и шлакогранул с сертификатом), если покупаете уже построенный, то вы очень рискуете, требуется осторожность.

Шлак — отходы металлургии, бывает разный, получается разными способами и в зависимости от того из какого сплава он появился, определяется его вредность.

На глаз, понять, что за шлак вам предлагают, практически не возможно, если вы не металлург с 1000 летним стажем. Только специальные строительные лаборатории без труда сообщат вам, за определенную плату, насколько сильно вреден ваш шлак.

В связи с фактом, описанным выше, дом из шлака стоит выбирать следующим образом.

    Вы покупаете дом из шлакоблоков, и требуете сертификат качества стройматериала.

Шлаколитые строения

Естественно, что никакого сертификата вам не дадут, так как шлакоблоки были куплены давно и у «дяди Васи». Единственное что радует, это шлак в виде блоков, в таком состоянии, можно наугад выбрать несколько мест (желательно на разной высоте), и отнести это дело в лабораторию. После получения результатов, делайте выводы.

  • Вы покупаете каркасный дом, с насыпным шлаком. Если шлак гранулированный, то это успокаивает, если кусковой или в виде пыли, то не стоит брать данный дом. В любом случае действуйте тоже через лабораторию, и помните что в отличие от шлакоблоков (из одной партии), насыпной шлак могли брать из разных мест, неизвестного происхождения. Еще один минус, взять парию на пробу практически не реально, выломав доску снизу, шлак как вода под собственным весом посыплется из стен.
  • Любой «шлакодом», должен быть оштукатурен, замазан, забит. В шлак не должна проникать вода, и шлаку необходимо перекрыть возможность попадания внутрь жилья.
  • Одним словом, дом из шлака хорош, но требует проявления осторожности.

    Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

    Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения. Как я уже писал много, много раз, польза или вредность строительных материалов зависит от того, из чего они сделаны. В этом смысле шлакоблоки, сделанные в одной области, могут отличаться от блоков сделанных в другой. Шлак, на основе которого сделаны блоки, является отходом металлургического производства. Я не являюсь геологом или химиком, но, как мне подсказывает интуиция, вред шлака может заключаться только в повышенной степени радиации. Это же относится и к другим строительным материалам которые содержат в своем составе природные компоненты.

    Шлакобетонный дом: плюсы и минусы строений, возведенных из популярного материала

    В том числе к цементу и гипсокартону. Насколько я знаю, известняков, гипсов и руд с повышенной степенью радиации в нашей стране практически нет, так что вопрос к повышенной радиации может быть актуален для очень малого количества регионов России. Например, для жителей Читы, где велика вероятность появления импортных строительных материалов из Китая, где, я слышал, есть радиоактивные геологические ресурсы.

    Спасибо за внимание
    Дмитрий Белкин

    Ведение дел, связанных с возмещением вреда здоровью, причиненного действием или бездействием третьих лиц. Экспертно-юридический центр — ИКАР. Автоадвокат и юридическое сопровождение, экспертизы и оценка

    К сожалению, в нашей повседневной жизни нередки случаи, когда человеку (группе лиц) противоправными действиями (бездействием) третьих лиц причиняется вред жизни и здоровью. Это может быть при превышении служебных полномочий сотрудниками правоохранительных органов, врачебные ошибки, халатное исполнение обязанностей на предприятиях, в лечебных учреждениях и т.д.

    Дом из шлакоблока, плюсы и минусы такого строения!

    дорожно- транспортные происшествия, несчастные случаи, причинение вреда владельцами средств повышенной опасности (метро, железнодорожный и колесный общественный транспорт, частные транспортные средства и т.п.).

    Одним из основных документов, регламентирующих порядок возмещения вреда, является Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26 января 2010 г.

    Вредность шлакоблочного дома.

    Вопрос Хочу купить шлакоблочный дом, построеный 30 лет назад. Подскажите какие минусы шлакоблочных домов и насколько вредны они здоровью человека. Зарание спасибо!

    Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

    Читайте также:  Какую пароизоляцию выбрать для стен каркасного дома?

    Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения.

    Дом из шлакоблока: плюсы и минусы?

    Шлакоблоки – морально устаревший материал, который пользовался большой популярностью 15-20 лет назад благодаря низкой цене и отсутствию выбора. Представляет собой стеновые камни, полученные путем вибропрессования бетонного раствора в форме. В состав наполнителя для бетона, из которого изготавливаются шлакоблоки, может входить топливный, доменный и вулканический шлак, зола, отходы кирпича, отсев щебня, песок, гравий, песчано-гравийная смесь, перлит, керамзит, обработанные опилки и т.д.

    Дом из шлакоблока, отзывы владельцев

    Строители нередко для возведения дома используют шлакобетон, при помощи которого можно быстро построить здание, сделать конструкцию легкой и уменьшить нагрузку на грунт и на основание дома.

    Однако перед постройкой стоит ближе познакомиться с информацией о строительном материале и изучить инструкцию по его правильной эксплуатации, ведь у шлакоблоков есть как и свои неоспоримые плюсы, так и свои минусы.

    Плюс, статья еще и будет основываться на отзывах владельцев, которые уже построили дома из этого материала, и могут на практике поделиться впечатлениями.

    Шлакобетонные блоки изготавливаются путем заливки в форму раствора из цемента, щебня, песка и кирпичной крошки.

    Дома из шлакоблоков

    Готовитесь к строительству дома? Выбираете материал? Обратите свое внимание на шлакоблоки. О плюсах и минусах этого материала, особенностях его использования читайте ниже.

    Как и у любого другого строительного материала, у шлакоблоков есть свои плюсы и минусы. Это факт. Но как избежать неприятностей в будущем, если вы выбрали именно этот материал? Возможно, еще не поздно пересмотреть свое мнение о шлакоблоках? Предусматривая заранее все недостатки и все достоинства такого строительного материала, вы убережете себя от возможных проблем в дальнейшем.

    Шлакоблоки на сегодняшний день – универсальный материал и применяется практически во всех областях строительства.

    Как шлакоблок влияет на здоровье человека?

    Шлакоблок, как строительный материал, конечно, очень хорош в применении. Но что касаемо вопроса влияния на здоровье человека — сказать что-то положительное вряд ли удастся.

    Во-первых, шлакоблоки могут «фонить», то есть излучать вредные вещества, попавшие в его состав. Поэтому перед покупкой шлакоблоков рекомендуется проверять строительный материал на уровень радиоактивности.

    Также шлакоблоки весьма неэкологичный строительный материал, поскольку содержит в себе весомую долю различных строительных и производственных отходов.

    Нужен совет по шлакоблокам!

    Следует отметить, что летучая зола включает еще множество чрезвычайно опасных веществ. Подробное исследование токсичных свойств летучей золы было проведено в Нидерландах (2).

    Полиароматические углеводороды (ПАУ) являются опасными канцерогенами (3). Токсичные тяжелые металлы выбрасываются в форме солей или окислов, то есть в устойчивом виде, и могут находиться в золе неопределенное количество лет.

    Плюсы и минусы дома из шлакоблоков

    В настоящее время существует огромное множество строительных материалов. Все они имеют свои преимущества и недостатки. И у многих людей, которые хотят построить свое жилище, возникает вопрос из чего лучше строить дом? Относительно недавно на рынке строительных материалов появился такой материал, как шлакоблок.

    Из чего строить дом?

    К сожалению, идеальных материалов для строительства дома не существует. На то, какой материал выбрать, влияет много факторов. Необходимо понимать, что, какой бы материал не был выбран, правильное утепление дома поможет в будущем сэкономить на отоплении.

    Дома из шлакоблока

    У домов из шлакоблока, как и из других строительных материалов, существуют свои плюсы и минусы. Самый большой плюс – это его дешевизна и доступность материала. Но минусы очень существенные.

    Дом из шлакоблока лучше возводить своими руками, так получится дешевле. К тому же, этот материал сам по себе является одним из самых дешевых строительных материалов. Мало того, шлакоблоки можно изготавливать и самостоятельно. Причем потратиться придется лишь на цемент, все остальные компоненты можно найти бесплатно или очень недорого.

    В состав входят следующие материалы:

    • цемент;
    • песок;
    • вода;
    • шлаки, в роли которых могут выступать практически любые строительные и промышленные отходы: бой кирпича, отсев щебня, бой стекла, металлургические отходы, металлическая стружка и т. д.

    Если говорить о доме из шлакоблоков для постоянного проживания, то тут отзывы владельцев таких домов совершенно различны. Тем не менее, этот материал имеет достаточно больше минусов, чем плюсов, и они очень существенны.

    Потому как в состав шлакоблока входят многие отходы от различных производств, то можно предположить, что этот материал не является экологически чистым. Поэтому в основном его применяют при строительстве малоэтажных нежилых зданий, хозяйственных построек и различных пристроек. Например, для постройки гаража такой материал является просто идеальным.

    Но каждый исходит из своих предпочтений. Для кого минусы не являются существенными, тот может спокойно строить дом из шлакоблоков.

    Если покупать шлакоблоки, изготовленные производственным путем, изготовитель должен указывать характеристики материала. Но большая часть блоков производится кустарным способом на небольшом вибростанке, который обслуживает один или несколько человек. Естественно, предсказать характеристики материала, полученного таким образом, практически невозможно, потому что разные производители используют разные компоненты и различный метод производства.

    К тому же, если используются компоненты, которые разрушаются с течением времени, то материал долго не прослужит. И нельзя сказать, насколько долговечным будет тот или иной шлакоблок.

    Так как блок не является экологически чистым материалом и стены из шлакоблока могут выделять вредные вещества. Потому как вредные вещества могут негативно влиять на органы дыхательной системы и организм в целом.

    Существует несколько видов блоков:

    • полнотелые;
    • пустотелые;
    • полублоки;
    • декоративные блоки.

    Для строительства стен обычно используют пустотелые шлакоблоки, чтобы нагрузка на фундамент была меньше. А полнотелый блок может весить 22-28 кг, поэтому такой шлакоблок применяют при строительстве фундамента, цокольных этажей, колонн, несущих конструкций.

    Отсюда вытекает еще один существенный недостаток – большой вес блока. Даже пустотелые блоки весят 18-22 кг, что очень много при строительстве, сравнительно с ячеистым бетоном. Во-первых, будет большая нагрузка на фундамент, поэтому фундамент нужно делать очень массивным и, следовательно, дорогим. Во- вторых, работать с материалом очень сложно, ведь при строительстве высокой стены его будет сложно поднимать наверх.

    Итоговые преимущества и недостатки домов из шлакоблока.

    Плюсы:

    • дешевизна и доступность;
    • кладку можно производить своими руками;
    • можно изготавливать самостоятельно;
    • большая скорость постройки. Поскольку блок имеет большие размеры, скорость возведения постройки увеличивается в несколько раз, по сравнению, например, с обычным кирпичом;
    • дом из такого материала не подвержен горению;
    • хорошая геометрия блока.

    Минусы:

    • большой вес блоков, что может оказывать повышенную нагрузку на фундамент;
    • дорогой фундамент;
    • стены могут радиоактивно «фонить»;
    • шлакоблочный дом не является экологически чистым;
    • низкий показатель морозостойкости – F15-35;
    • непривлекательный внешний вид. Поэтому требуется облицовка различными материалами, что скажется на бюджете;
    • любая, даже малейшая подвижность фундамента может сказаться на конструкции в целом, что приведет к растрескиванию материала;
    • штукатурка может со временем отваливаться от стен из шлакоблока.

    Минусы достаточно серьезные, поэтому стоит несколько раз подумать, прежде чем начинать строить дом из блоков. Также необходимо понимать, для чего будет использоваться дом – для постоянного или временного проживания.

    Фундамент для дома из шлакоблока

    При выборе вида фундамента под шлакоблочный дом нужно уделять внимание следующим факторам:

    • тип грунта;
    • глубина промерзания грунта;
    • этажность постройки;
    • тип и назначение здания;
    • уровень грунтовых вод.

    Поскольку дом из шлакобетонных блоков боится влаги, фундамент должен быть высоким, чтобы предотвратить воздействие влаги на дом. Фундамент должен возвышаться над грунтом примерно на 0,7 метров. К тому же, его необходимо хорошо изолировать.

    Если будущий дом будет иметь один этаж, то нет необходимости возводить слишком мощный фундамент, потому как давление на него будет не очень сильным.

    Обычно фундамент для шлакоблочного дома делается следующим образом:

    • выкапывается траншея, глубиной 50 см;
    • в траншею засыпается песчано-гравийная подушка;
    • устраивается опалубка, которая будет возвышаться над уровнем грунта на 0,7 метров;
    • монтируется арматурный каркас по расчету;
    • опалубка заливается бетонным раствором.

    Шлакоблоки укладываются на застывший цементный раствор фундамента, который предварительно был изолирован.

    Читайте также:  Как расправить линолеум в домашних условиях?

    Ценовая категория

    Что касается финансовой стороны вопроса, то дом из шлакоблоков обойдется достаточно низкой цене, относительно других материалов.

    Цена за 1 штуку шлакоблока:

    Вид шлакоблокаЦена за штуку
    Полнотелый36-42 руб.
    Пустотелый22-30 руб.
    Полублок22-24 руб.
    Декоративный блок60-65 руб.

    Исходя из таблицы, можно посчитать, во сколько обойдется строительство дома, зная площадь стен будущего здания. Для более точных расчетов необходимо знать размеры одного шлакоблока, которые составляют 390x190x188 мм.

    Советы от профессионалов

    Прежде чем строить дом из шлакоблоков, необходимо составить соответствующие проекты дома. Эта процедура является половиной успеха.

    Для того, чтобы сэкономить еще больше на строительстве дома, шлакоблоки можно производить самому. При этом затраты будут уходить только на покупку цемента, остальные материалы можно добыть бесплатно. Если обзавестись специальным вибростанком, то изготавливать шлакоблоки можно еще быстрее.

    При облицовке шлакоблочного дома кирпичом необходимо оставлять небольшой воздушный зазор между кирпичом и шлакоблоком, чтобы избежать попадания влаги на шлакоблок. Иначе влага, которая испаряется от стены, будет отражаться от кирпича и снова идти в шлакоблок. А этот материал не переносит влагу и разрушается под ее воздействием.

    Перед покупкой шлакоблока необходимо обязательно замерить уровень радиоактивности материала. В противном случае вредные вещества будут выделяться из стен и негативно влиять на здоровье.

    Заключение

    Строительство дома из шлакоблоков считается выгодным, но, в то же время, нельзя забывать, что этот материал не является экологически чистым, к тому же, имеет много минусов. Поэтому при выборе материала для строительства дома нужно исходить из собственных потребностей.

    Плюсы и минусы дома из шлакоблока на основании отзыва владельца представлены в видео:

    Книги по теме:

    Справочник современного проектировщика — Дмитрий Маилян — 194 руб.- ссылка на обзор книги

    Современные строительные материалы — А. Сватков — 510 руб.- ссылка на обзор книги

    Изделия и материалы для индивидуального строительства. Справочное пособие — Михаил Чернов — 100 руб.- ссылка на обзор книги

    Производство и применение пенобетона — Б.Н. Кауфман — 1 117 руб.- ссылка на обзор книги

    Плюсы и минусы строительства домов из шлакоблоков

    Сфера строительства на данный момент обладает соответствующими возможностями и преимуществами, поскольку усовершенствуются технологии создания, материалы, да и навыки мастером достигают совершенно нового уровня.

    Но вот среди всех предоставляемых материалов и способов строительства, нужно выделить шлакобетонные дома, для которых характерны свои определенные технические качества и удобства при дальнейшей эксплуатации.

    Шлакозаливной дом плюсы и минусы имеет весомые, поэтому нужно внимательно отнестись к их рассмотрению, чтобы подобрать соответствующий вариант с оптимальными возможностями для дальнейшего использования.

    Дома из подобного материала смогли завоевать существенную популярность по той причине, что здесь используются качественные материалы в виде шлака, который соединяется с цементом и глиной, обеспечивая при этом соответствующие технические и эксплуатационные качества. Но все же более прочный и качественный материал получается в том случае, если в составе вместо глины используется известь, поскольку она характеризуется такими свойствами, как вязкость, прочность и надежность в использовании.

    Преимущества дома из шлакоблока

    Если рассматривать шлакозалитой дом плюсы и минусы его строительства, главные особенности и прочую информацию, то в таком случае в первую очередь нужно отметить преимущества такого строительства.

    • Предоставляется высокая скорость строительства, благодаря чему можно выполнить работы намного быстрее, чем в случае кирпичной кладки;
    • Немного большие размеры блоков, благодаря чему для работы требуется меньше строителей;
    • Материал обладает хорошими показателями теплоизоляции, за счет чего в доме создаются оптимальные микроклиматические условия;
    • Ну и, конечно, нельзя не отметить предоставление доступной стоимости строительства.

    Недостатки дома

    Среди главных негативных сторон, необходимо отметить следующие параметры, которые и отпугивают покупателей:

    • Присутствуют низкие показатели звукоизоляции, да и имеются определенные сложности в прокладке коммуникационных систем;
    • Отмечается еще и необходимость в проведении, как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
    • А также требуется соответствующая защита материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

    Рекомендуем к прочтению

    Как самостоятельно сделать фундамент на винтовых сваях Аналоги дизтоплива Как правильно выбрать СРО для вступления Ставки на спорт — совмещайте хобби с заработком!

    4 комментариев

    Мы строили дом из данного материала потому, что нам он достался бесплатно. В доме живем более 2 лет и все устраивает,дом получился теплым, надежным, жить в таком доме комфортно.

    Мы в доме, построенного из шлакоблоков, живем уже долго и дом очень нравится. Нам в нем комфортно в любое время года огромный плюс в том, что дом получился надежный.

    Лично я не жалею о том что выбрал именно этот строительный материал, потому что строительство дома оказалось недорогим и дом получилось возвести быстро. Качество хорошее.

    Строительный материал на самом деле хороший и именно из него мы в прошлом году построили себе дом. Зиму дом простоял нормально, никаких проблем не возникло.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Итальянская мебель — неповторимый дизайн, совершенство форм и гарантия качества. Такая мебель никогда не выйдет из моды. Будет радовать своих владельцев долгие годы.

    Конструкции из стекла уже долгое время являются самостоятельным материалом, которому доверяют в строительных работах.

    Долговечность шлаколитого дома (из жужалки) с фундаментом на глине.

    Вопрос задал: LisenoK

    Доброго времени суток! Есть шлаколитой дом (так написано в тех. паспорте) 1958 года постройки. Хозяин говорит, что внутри жужулка+известь, внутри дранка, наружная отделка “шуба”. Стены толстые, более 60 см. Фундамент видно в подвале, дикий камень лежит на глине. Хозяева клянутся, что остальной фундамент на камне с цементом (подкопать наверное не дадут, а как определить точно, не можем понять). Дом находится в Луганской области, г. Алчевск. Грунт скалистый (соседи рыли яму, так на глубине 1,5-2,5 м начинается сплошняком камень, из которого там все и делают фундамент). Особых трещин по дому вроде нет. Собственно вопрос: “Стоит ли связываться с покупкой такого дома, очень пугает глиняный раствор. Ведь если и в прям весь дом на фундаменте из камня с глиной, он ведь долго может и не простоять? Или для шлаколитого дома такой фундамент нормальный? (если вообще такой фундамент можно назвать нормальным)”

    Комментарии

    • 9 лет назадtanya (эксперт Builderclub)

      Первый признак любого дефекта фундамента – трещины. Если фундамент имеет не достаточную прочность, то он начинает проседать или приподниматься и, чаще всего, неравномерно. В результате появляются трещины толщиной более 3 мм. Чаще всего они расположены вдоль отмостки, в районе оконных и дверных проемов, вдоль внутренних углов и вдоль перекрытия. Волосяные трещины (около 1 мм) – не говорят о дефекте фундамента, это просто трещины отделочного слоя.

      В данном случае, грунты очень хорошие. На скалистых грунтах можно делать самые простые фундаменты, глубиной даже 50 см. Подвижки грунта на нем наблюдаются крайне редко.

      Поэтому еще раз осмотрите все стены дома и отмостку на предмет наличия серьезных трещин. Если их нет, то должно быть с домом все впорядке.

      Мы на всякий случай еще поспрашиваем у специалистов. Уточните только какой глубины и ширины фундамент.

      ответить

      9 лет назадtanya (эксперт Builderclub)

      Советую Вам еще прочесть статьи о выборе дома старой постройки:

      Думаю в них Вы сможете найти для себя много полезного :-).

      ответить

      9 лет назадLisenoK

      Фундамент глубиной около 2 м, ширина 80 см. На данный момент серьёзных (более 3 мм) трещин нет, но опасение вызывает именно дальнейшая судьба этого строения.

      ответить

      9 лет назадLisenoK

      Просто на просторах инета вообще даже информации нет по поводу фундаментов из дикаря на глине!) Такое ощущение, что это узкая “специализация” только нашего города и никто больше так никогда не строил.)

      ответить

      9 лет назадvalera (эксперт Builderclub)

      Смотрите, если трещин нет сейчас (с 1958 года :-)), то для такого дома и фундамента- это показатель того, что с фундаментом всё в порядке. Мы, как и обещали, еще уточним, но, судя по всему, дом простоит еще столько, сколько нужно :-).

      ответить

      9 лет назадLisenoK

      Разговаривали с хозяивами, они не в восторге от предложения подрыть фундамент. А других методов определения не имеется? Подскажите, пожалуйста, голова уже кругом с этим домом))))

      ответить

      9 лет назадSvarog (эксперт Builderclub)

      Ищите трещины в доме в скрытых от глаз местах, если не найдете, то беспокоится особо не о чем. Можно, конечно, еще хорошо осмотреть фундаменты в подвале (не выветрился ли весь раствор).

      Если хозяева так уверенны в фундаменте дома и в составе стен, то попросите их дать расписку (где будут перечислены все слои). При возникновении споров в будущем, можно будет легко доказать, что вас ввели в заблуждение и привести все в первоначальное состояние сделки (вернуть деньги за дом). Не хотите брать расписку, возьмите знакомого на еще 1 осмотр, пусть при нем все еще раз повторят. Вроде мелочь, а потом может помочь..

      ответить

      9 лет назадLisenoK

      Спасибо Вам, пока так и будем действовать.

      ответить

      9 лет назадLisenoK

      Пообщались со специалистами нашего города. Они в один голос вынесли неутешительный диагноз, мол с таким фундаментом. Хотелось бы услышать мнение Ваших специалистов, если это возможно.

      ответить

      9 лет назадtanya (эксперт Builderclub)

      Как раз ответ для Вас готовили :-).

      Смотрите, я приведу небольшое сравнение. Любой дом старой постройки – это как б/у автомобиль: может прослужить столько же, сколько и новый, а может начать ломаться через пару лет. Увидеть все детали автомобиля (как и дома) при покупке невозможно, большинство их скрыто, а разбирать автомобиль на запчасти никто не разрешит, так же, как и Вам не разрешают подкапывать фундамент. И это понятно. Но даже невидимые глазу поломки практически всегда ведут за собой дефект видимых элементов. Поэтому хороший профессионал всегда знает куда заглянуть, чтобы оценить срок службы б/у автомобиля. То же самое и с домом. Мы проконсультировались со специалистами, которые построили не один десяток домов и выше описали те дефекты дома, которые были бы неизбежно, будь фундамент недостаточно прочным. Я их повторю: трещины толщиной более 3 мм, чаще всего они расположены вдоль отмостки, в районе оконных и дверных проемов, вдоль внутренних углов и вдоль перекрытия. Если нет таких трещин, то фундамент хороший и достаточно крепкий.

      Дальше. Если говорить про будущие угрозы. Они есть, причем для любого фундамента, если дом стоит на склоне. В таком случае, велика вероятность сползания грунта, который несет за собой сползание части фундамента, появление трещин на отмостке и стенах дома. Пример можете посмотреть в вопросе Ремонт/усиление фундамента дома и Трещина на доме – садится угол. Тут мало какой фундамент устоит. Нужно делать отвод воды с территорий, возведение подпорных стенок и укрепление фундамента. Если дом стоит не на склоне, то такие последствия ему не грозят.

      Также повышенные требования предъявляются к фундаментам в сейсмически опасных зонах. В Луганской области сейсмики нет вообще.

      В общем, мнения всех специалистов, у которых мы консультировались по Вашему вопросу сводятся к тому, что дом простоит еще столько же, если нет описанных выше трещин. И лучших доказательств прочности фундамента, чем те, что на нем простоял дом уже более 50 лет, не найти :-). Раньше вообще все дома (и фундаменты в том числе) строили на глиняном растворе, многие из них стоят и больше 100 лет.

      ответить

      9 лет назадLisenoK

      Я даже не ожидала столь исчерпывающего ответа. Вопросов больше не имею!)))) Спасибо огроменное за Ваши подробные разъяснения. )

      ответить

      2 года назадgigabute2014

      Всем привет-Дом в котором живет мая семья мне достался от родителей.Постороен в 1961г ,материал шлак с угольной котельной+цемент ,известь,песок.Делали опалубку и полностью заливали с толщиной стен 60см..С наружи покрыт “шубой” ,цемент+песок+слюда.Стоит по сей день без ни каких трещин,очень теплый.Как я понял главное в этом деле-хороший фундамент+обязательный бетонноарматурный пояс вверху по периметру+по наружному периметру он должен чем то обкладываться,типа шуба ,но лучше кирпич,сайдинг . Так что вышеуказанные советы очень верны-смотри трещины,фундамет,верхний пояс,крышу. Удачи.

      Шлакоблок может навредить здоровью

      Практически каждый строительный материал в своем составе имеет химические элементы, которые тем или иным образом влияют на экологию. Исключением, наверно, является только древесина. А вот шлакоблоки, несмотря на все удобство в использовании, имеют ряд вредных показателей. Вред напрямую зависит от качества изготовления. Поэтому при выборе нужно помнить, что дешевое строительство не стоит подорванного здоровья.

      Помимо низкой стоимости кладка из данных блоков имеет и некоторые другие положительные характеристики:

      • теплоизоляция — стены жилого помещения не пропускают холодный воздух извне при качественной укладке;
      • легкий вес блока — по сравнению с аналогичными строительными материалами блоки из шлаков способствуют более быстрому и легкому строительству;
      • прочность — кладка отвечает всем требованиям прочности.

      Однако, все эти показатели имеют относительный характер. Состав блока может способствовать ущербному строительству. Поэтому при покупке необходимо проверить сертификат товара о соответствии его нормам качества и безопасной эксплуатации.

      Самые распространенные показатели, определяющие вред для здоровья человека:

      1. Наличие радиоактивных химических элементов в составе.
      2. Высокая восприимчивость к влажности.
      3. Плохая шумоизоляция.

      Вред от состава блоков

      Этот строительный материал изготавливается из отходов (шлака) металлургического производства. Этот фактор повышает риск наличия радиоактивных и прочих вредных химических элементов. Не только радиация пагубно влияет на организм человека, но и множество других веществ, которые можно встретить в шлаке. Испарения вредных веществ отрицательно сказывается на экологии.

      Чтобы минимизировать риск, при выборе блоков из шлака нужно отдавать предпочтение тому строительному материалу, который пролежал на открытом воздухе не менее 3 лет. За это время большая часть вредных химических соединений испарится. Перед покупкой также рекомендуется отнести кусочек шлакоблока на экспертизу. Это обезопасит будущее строение от радиоактивного излучения.

      Как уже говорилось выше, большинство стройматериалов содержит «вредные ингредиенты» в своем составе. Отличается только степень вреда. Поэтому если экологическая безопасность будущего строения важнее стоимости строительства, необходимо выбирать максимально качественный материал из шлака.

      Неустойчивость шлакоблоков перед влагой

      Строительные материалы из шлака имеют один неприятный момент — высокую гигроскопичность. Лучше не начинать строительство в местах с повышенной влажностью. Влага, попадающая на кладку из этого строительного материала, размывает его состав, что приводит к токсичным испарениям, нанося вред на состояние организма.

      Также повышенная влажность становится активатором таких неприятных последствий, как плесень и грибок. Эти микроорганизмы зачастую влияют на самочувствие человека: головные боли, тошнота и даже ревматические заболевания. Даже если забыть о негативном влиянии на организм, наличие плесени в жилом помещении — не самый эстетичный показатель. Сырость, грибок — все это отталкивает и снижает комфортность проживания.

      Однако, гигроскопичность строительного материала можно снизить. Опытные строители и просто люди, живущие в подобных домах, знают, что такие стены нужно регулярно штукатурить. Этот процесс снижает восприимчивость блоков к сырости и защищает от плесени.

      Плохая шумоизоляция

      Даже при самой качественной кладке, стены не могут похвастаться высокой шумоизоляцией. Казалось бы — это незначительная характеристика, ведь советские люди еще помнят «картонные» стены. Однако, современный ритм жизни уже наносит вред на психологический баланс человека. После насыщенного событиями дня хочется побыть в тишине и покое, насладиться уютом. В домах из шлаковых блоков это невозможно. Организм человека постоянно находится в стрессовой ситуации, а это имеет не самый благоприятный эффект.

      В качестве вывода можно напомнить, что строительные материалы перед предстоящими работами необходимо проверять по всем пунктам качества и эксплуатационной безопасности. Это снизит риск вреда как для человека в отдельности, так и для всей окружающей среды.

      Читайте далее: Ссылка на основную публикацию
      Adblock
      detector