Как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры? - Electrik-Ufa.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры?

Как выбрать бригаду для ремонта и не оплошать

Не в последнюю очередь от бригады зависит, какую квартиру вы получите после ремонта. Поэтому важно найти нормальных рабочих, которые не возьмут миллионы за криво наклеенные обои.

Делюсь опытом своего отца-прораба.

Где искать бригаду

Лучше обратиться к друзьям или знакомым, которые недавно делали ремонт. Если им все понравилось, возьмите контакты бригадира или фирмы.

Если такой возможности нет, поищите строителей в интернете: на сайте «Юду» можно найти предложения от бригад, посмотреть фотографии и почитать отзывы заказчиков.

Проверяйте все контакты и изучите портфолио: обратите внимание на качество ремонта и сроки, в которые бригада обычно выполняет работу. На сайте компании должны быть указаны все контакты фирмы, а договор должен быть оформлен на юрлицо, если для ремонта вы обратились в компанию, а не к физическому лицу.

Как оценить стоимость работ

До начала работ необходимо составить смету — это можно сделать самостоятельно на сайте «Сметус». Я советую выбрать несколько бригад и попросить каждую составить смету — потом сравнить итоговые цены и выбрать среднюю. Но помните, что дешевле не всегда лучше.

Подписать договор

Договор тоже можно составить самостоятельно или поискать в интернете готовый шаблон. Если бригадир предлагает подписать свой договор и вас не устраивает, что менять электрику в однокомнатной квартире будут две недели, попросите бригадира все объяснить: возможно, этот срок оправдан километрами штроб в неподатливых бетонных стенах.

Укажите максимальную сумму, которую готовы заложить на непредвиденные расходы. Например, вы решили сделать дверной проем не в несущей стене. Когда выламывали проем, оказалось, что стена сделана из мягких материалов и палок, поэтому придется снести ее всю и заложить часть заново. Для этого нужно будет закупить необходимые материалы и оплатить труд рабочих.

Купить материалы

По возможности покупайте отделочные материалы вместе с бригадиром: часто у них есть скидочные карты с хорошим процентом, а еще «свои» продавцы на строительных рынках.

Например, на ремонт ванной комнаты размером 2 × 2 метра необходимо 3—4 мешка плиточной затирки. В строительном магазине мешок стоит 180 Р . Мой отец покупает затирку на строительном рынке: берет часто и много, продавец его знает и просит за мешок 120 Р .

Бригадир убережет от мнимой экономии: если купить дешевый клей для обоев, он может оказаться некачественным — обои просто отклеятся со временем. Поэтому бригадир посоветует не экономить на клее, а купить простые обои.

Как оплачивать

Ремонт делится на несколько этапов: демонтаж, монтаж коммуникаций, возведение перегородок, выравнивание полов, стен и потолка, чистовая отделка. Если вы договорились с бригадиром работать поэтапно, то оплачивать работу тоже нужно поэтапно: сняли старые обои — оплатили, заменили проводку — вот вам еще перевод.

Каждый этап лучше указать в договоре и смете: так будет проще понять, сколько потратили на материалы и работу. Мой отец сохраняет все чеки для промежуточного отчета, поэтому всегда может ответить на финансовые вопросы заказчиков.

Сначала читать, потом подписывать

Как быть, если что-то пошло не так

По всем вопросам общайтесь только с бригадиром: он связующее звено между вами и рабочими. Если вам не понравилось, как рабочий поклеил обои, позвоните бригадиру и расскажите ему об этом. Все, теперь это не ваша проблема: если обои действительно наклеены криво, бригадир решит вопрос с рабочим без дополнительных трат с вашей стороны.

Задача бригадира — быстро и качественно закончить объект. Если вы делаете мелкий ремонт, среди строителей бригадира может не оказаться — спросите, кто из них главный, и ведите переговоры с ним.

Как найти хорошего мастера по ремонту квартиры?

Всем день добрый, вопрос непосредственно хочу задать мастерам по ремонту квартир.

Купила квартиру, новостройка, сейчас в процессе подбора мастера или бригады. Начиталась на форумах как обманывают мастера, не доделывают и т.д.
Вот и вопрос хочу задать напрямую вам, как все таки выбрать то из вас правильно. Смотрела анкеты на нескольких сайтах, везде все красиво, есть сайты где у мастеров по сто отзывов и все прям положительные и как то доверия нет к этому. Остановилась на этом сайте, тут есть в отзывах хотя бы фото, того что делали, а не просто голый текст что все было прекрасно))), но все равно не знаю с чего начать, как узнать что мастер точно все сделает как и договоримся. И лучше нанимать частника или все таки бригаду, компанию.
Заранее благодарю за ответы!

29.01.13
"Ремонт дело житейское ,кто то своими силами справляется ,кто то рабочих нанимает ,кто по знакомству, кто просто на угад как повезет ,кто то изучает рынок строительства и отделки,ценовую политику ,по этапность работ ,возможности совмещения одного материала с другим,все зависит от возможностей заказчика и его опыта и желания.Но я некогда не слышал от заказчика слов типа:" сделайте похуже " .В основном все с точностью до наоборот .Пишу статью как исполнитель и не скрываю -что и в целях рекламы.Возможно кому то понадобится.На рынке ремонтно -отделочных услуг не первый год ,всякого насмотрелся :Но не перестаю удивляться когда читаю негативные отзывы об обманутых , кинутых ,не удовлетворенных ремонтными услугами заказчиков.Которые доверяют свое имущество ,деньги и нервы разного рода мастерам на все руки.Так например выдать аванс к концу первого рабочего дня приезжим гастербайтерам ,либо закупать профессиональный инструмент как бы профессиональным строителям и отделочникам ,которые пришли на работу без своего личного инструмента,наверное как минимум такие предпосылки должны наводить на размышления.Ведь все вышеперечисленные проблемы можно решить по телефону ,даже не вызывая мастеров на осмотр предстоящей работы.Я уже не говорю о по этапности,последовательности работ когда исполнителю все равно кто и как будет доделывать после него .Например:Вы планируете ремонт под ключ комнаты 16 кв.м.Натяжной потолок,флизелиновые обои,перенос розеток ,выключателя ,установку двери ,укладку ламината.Начинаете обзванивать мастеров,мониторить цены и сроки,и выясняется что фирмы берутся сделать под ключ комнату со всеми видами работ по не устраивающей вас цене .Переходите к частным мастерам ,порядок цен ниже в среднем на 10-15% качество зачастую даже лучше ведь в фирмах работают те же люди ,только приходится кормить прорабов,руководство,затраты на рекламу,затраты на амортизацию транспорта,инструмента и т. д. и т. п. В процессах поиска выясняете ,что например малярные работы может выполнить по устраивающей вас цене один специалист,двери и ламинат другой а потолок третий .И очень часто бывает так ,что начали вы например с потолка а заканчивать планируете ламинатом ,так вот по этапность работ не последняя деталь в планировании ремонтных работ ,например клеить обои ,а особенно штукатурить,шпаклевать и тем более шлифовать и красить стены с уже натянутым натяжным потолком в разы сложнее а соответственно дороже и главное не качественнее и не грамотнее.Так же и укладку ламината следует производить до монтажа двери во избежании зазоров около дверной коробки .Из всего выше написанного следует, либо вам придется примерять на себя должность прораба ,либо полагаться на удачу.Хотя есть элементарные правила по которым работает большинство исполнителей :Работаем без предоплат ,авансирование только за проделанную работу ,вами принятую ,которую заранее обговорили в месте с вами.Инструмент просто обязан быть у тех кто занимается ремонтом,или они просто не мастера,Не стесняйтесь посмотреть в паспорт к тому кто к вам пришел, и это не дурной тон ,это нормальная практика! Ведь вы доверяете им свое имущество.Договор кстати даже на уровне паспортных данных является тоже документом.Желаю всем мастерам удачных работ,и всем заказчикам исполнительных и профессиональных мастеров,знающих свое дело и любящих свою работу.

Читайте также:  Как поменять дверной замок в квартире?

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Нанимаете ремонтников, но боитесь, что они вас обманут в ценах и качестве работ? Как избежать рисков и проконтролировать процесс закупок и ремонта, рассказывает сооснователь и управляющий партнер сервиса ремонта «Квадрим» Тимур Абдрахманов.

Совет 1. Выбирая исполнителя, уделяйте особое внимание мелочам

Если вы планируете искать подрядчиков через интернет, будьте готовы к тому, что объявления нередко размещают фиктивные фирмы. Получив ваш телефон, они передают контакты другим строителям или компаниям-однодневкам.

Вы должны быть уверены, что отзывы клиентов о работе бригады подлинные и ваш заказ попадет именно к выбранной команде. Чтобы рассеять все подозрения, попросите у подрядчика контакты бывших клиентов. Если вас что-то насторожит, лучше обратиться к другому исполнителю. Красочный сайт, «звездная» реклама и длинные положительные отзывы у фирм с высокими ценами тоже не гарантируют качественный ремонт.

Как отличить добросовестных специалистов? Можете воспользоваться этим списком:

  • договор заключается на юридическое лицо;
  • оплата может проходить по безналичному расчету;
  • детально обсуждается ожидаемый результат, все работы, материалы и прочее;
  • составляется техническое задание;
  • вы знакомитесь с бригадиром, дизайнером и другими специалистами до подписания договора;
  • на сайте исполнителя есть вся интересующая вас информация (контакты, уставные документы и прочее);
  • предусмотрено страхование рисков перед заказчиком.

Совет 2. Проанализируйте смету

Убедитесь, что все работы включены в смету. Нередко исполнители специально не записывают в перечень некоторые виды отделки (например, прокладку плинтусов или установку дверей), чтобы потом повысить итоговую стоимость.

Проверьте, правильно ли указан метраж всех помещений. Если метраж указан меньший, чем есть на самом деле, это приведет к значительному увеличению бюджета в будущем. Узнайте, учтена ли скидка подрядчика на материалы, которую он получает от поставщиков.

Если стоимость сметы кажется вам завышенной, проанализируйте, не добавлены ли в документ лишние пункты (к примеру, установка лесов). Вы можете сравнить сметы от разных подрядчиков и выбрать ту, что устроит вас больше других.

Безусловно, не получится учесть все расходы, поэтому особенно важно иметь доверительные отношения с исполнителем, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и ненужной траты денег.

Совет 3. Договор — гарантия защиты ваших интересов

Заключайте договор до начала ремонта. К нему должна быть приложена согласованная ранее смета. Не забудьте сравнить суммы, указанные в обоих документах. Убедитесь, что в договоре освещены все пункты, которые для вас принципиальны.

Пропишите, как будет проходить приемка работ. Если вы планируете капитальный ремонт, то лучше разбить приемку на этапы — от демонтажа до финального осмотра всех выполненных работ.

Совет 4. Возьмите под контроль скрытые во время ремонта работы

К скрытым работам относят прокладку инженерных коммуникаций и черновую отделку. Если на этом этапе будут допущены ошибки, то вы, скорее всего, не заметите их до окончания ремонта. Потом на ликвидацию недочетов придется потратить большие деньги.

Для того, чтобы избежать проблем с электропроводкой и отоплением, составляйте акты приемки и просите бригаду делать фотоотчеты о проделанной работе. Вы вправе пригласить специалистов из эксплуатирующей организации, которые могут подписать акт приемки инженерных коммуникаций. Тогда, если случится авария, ответственность уже будут нести представители компании.

Перед началом черновой отделки зафиксируйте в договоре виды штукатурки, которые будут использовать в разных помещениях. Ванную комнату отделывают цементной штукатуркой, другие комнаты — гипсовой. От качества отделочного материала будет зависеть цена. Если вы выявили дефекты, опишите их в акте приемки. Все недостатки бригада должна устранить в указанный вами срок.

Совет 5. Не забывайте о зонах повышенного внимания

К зонам повышенного внимания относят: швы и стыки материалов, выключатели и розетки, обои, окрашенные поверхности, окна и двери. Если будут обнаружены недочеты, составьте акт и обязательно пропишите сроки устранения дефектов. Очень рекомендуем заранее подготовить список для проверки и приемки финальных работ, чтобы ничего не упустить.

Окончательный акт приемки работ должны подписать обе стороны. Дата подписания документа будет считаться началом гарантийного срока, прописанного в договоре. В течение указанного периода исполнитель обязан бесплатно устранять все неполадки, выявленные после ремонта.

Текст подготовила Александра Лавришева

Как выбрать ремонтную бригаду?

Сделать косметический ремонт в небольшой квартире самостоятельно не так уж и сложно, но если речь идёт о глобальных переменах, то без посторонней помощи не обойтись. Наёмные работники смогут быстро освободить помещения от мебели, избавиться от старых отделочных материалов и с нуля воплотить проект мечты в реальность, разумеется, «под ключ». Но как выбрать ремонтную бригаду, чтобы потом не было мучительно больно за потраченные деньги и нервы?

Photo: Dean Hochman

С чего начать и нужна ли лицензия?

Начинать поиски «той самой» фирмы, способной сделать ремонт квартиры идеально, правильнее всего с опроса родственников и друзей. Опыт многочисленных пострадавших подсказывает, что выбор разумнее делать только при наличии положительных отзывов реальных людей. Тот, кто совсем недавно мучился с поиском ремонтной бригады, наверняка уже проделал за вас масштабную подготовительную работу по сбору и систематизации существующей в сети информации, так что легко сможет посоветовать, куда можно обратиться, а какие конторы лучше обходить стороной.

Если советчиков не нашлось, и вам всё-таки приходится самостоятельно искать и выбирать подрядчика, поинтересуйтесь у «претендентов» о наличии соответствующей лицензии на проведение строительных и ремонтных работ. Этот вопрос всегда вызывает массу горячих споров среди обывателей, так как многие считают, что лицензия не гарантирует качества, в то время как у соседа дяди Васи золотые руки и 30 лет опыта. Наняв частника или бригаду, у которой нет официального разрешения, вы, вероятно, здорово сэкономите, но зато потом можете столкнуться с большими неприятностями, стоящими гораздо больших денег, а претензии предъявлять будет некому.

Photo: Dean Hochman

Инженер-проектировщик Наталья Аганина, осуществляющая авторский надзор на объектах в течение всего периода строительства, советует обратить внимание на следующее: «Чтобы убедиться в уровне профессионализма ремонтной бригады, нужно обязательно посмотреть ряд последних работ, переговорить с предыдущим заказчиком и послушать отзывы. Но один из самых важных моментов, которым зачастую пренебрегают, – составление официального договора, подписанного обеими сторонами. Договор, где прописаны все услуги ремонтной бригады, серьезный документ, с которым придётся считаться в случае непредвиденных неприятностей. По закону строительные работы могут вести лишь специалисты с лицензией, выданной Минстроем, сейчас это называется «Свидетельство о допуске к определенному виду работ». Заключать договор бытового подряда следует с каждым строителем отдельно, а в договоре указать, какую конкретную работу выполняет каждый работник, указав паспортные данные. Обязательным приложением к договору должны быть три документа:

  • смета на объём выполняемых работ (составляет бригадир);
  • бланк условия качества отдельных работ, по которым они будут сдаваться и приниматься (на этом бланке должен расписаться каждый строитель);
  • акт приёмки-сдачи законченного ремонта.
Читайте также:  Как измерить уровень формальдегида в квартире?

Также необходимо заранее оговорить точную стоимость работ и такие моменты, как закупка строительных материалов, их доставка, наличие инструмента. Срок ремонта жилья тоже следует обсуждать заранее. Серьёзная организация не допустит долгостроя. Лучше всего прописать в договоре штрафы за несвоевременное или некачественное проведение требуемых работ».

Фирма против частника и прораб плюс дизайнер

Как бы то ни было, выбор в пользу специализированной фирмы значительно увеличивает шансы получить в итоге качественно сделанный ремонт. Но если вы всё-таки готовы прибегнуть к помощи частных ремонтных бригад, заранее подготовьте себя к тому, что огромное количество вопросов решать придётся самостоятельно. В любом случае, утверждение проекта и согласование сметы, а также регулярная проверка проводимых работ потребует вашего непосредственного участия.

Если вы предварительно планируете обратиться ещё и к дизайнеру интерьеров для создания проекта оформления вашей квартиры или дома, лучше заранее познакомить его с прорабом, так как дальше им придётся тесно сотрудничать.

Photo: decor8 holly

Что должно вызвать опасения и когда от услуг ремонтной бригады лучше отказаться?

  • Ни одна серьёзная организация и уважающая себя бригада не назовёт вам точную стоимость ремонта без предварительного осмотра объекта. Если фирма готова сразу озвучить вам окончательную сумму предстоящих работ, стоит насторожиться. Финальная цена ремонта может оказаться гораздо выше первоначальной.
  • Квалифицированный бригадир всегда задаст уточняющие вопросы. Если вопросы задаёт только заказчик, а вторую сторону нюансы выполнения предстоящих работ не интересуют, стоит задуматься, насколько качественно будет выполнен ремонт.
  • Дыма без огня не бывает. Если ремонтная бригада за недолгое время своего существования успела накопить много отзывов, среди которых немало и отрицательных, вряд ли это происки конкурентов. Скорее всего, уровень качества страдает в погоне за количеством заказов.

Обязательно просите у ремонтников портфолио. У профессиональных команд всегда есть образцы предыдущих работ, они готовы сами предоставить отзывы и рекомендации от довольных заказчиков. Идеальный вариант, конечно, посмотреть результат выполнения ремонта на предыдущем объекте вживую.

Как выбрать хорошую бригаду для ремонта квартиры под ключ?

Первое правило – исключите тех, кто скомпрометировал себя на рынке строительно-ремонтных услуг. Начните с «черных списков» ремонтных бригад и компаний, почитайте претензии. Но не верьте всему на слово – иногда недобросовестные компании порочат конкурентов. Верьте только тем жалобам, которые подкреплены доказательствами (фотографиями объектов, скриншотами документов и другими доказательствами).

Критерии выбора

Подрядчик обязательно заключает с вами договор и соглашается прописать в нем все нюансы, включая:

график проведения работ поэтапно (где каждый этап завершается уборкой), состав каждого этапа;

часы работ на объекте.

Очень важно в договоре обозначить часы работы строителей на объекте. По закону существуют ограничения на проведение шумных работ в определенное время.

Правила проведения шумных работ в одном из новых ЖК Московской области

Важно прописать в договоре обязательства по соблюдению правил проведения шумных работ. Иначе вам придется общаться с полицией и платить штрафы за штробление по ночам.

Уточните про дополнительный сервис – входит ли в обязанности компании согласование работ с управляющей компанией и провайдером. Если нет, обсудите и лучше включите это в договор, чтобы у вас было меньше проблем.

2. Оплата

После согласования сметы оплата не должна меняться. Если в ходе ремонта квартиры под ключ подрядчик говорит, что сумма на материалы и стоимость работ изменилась в большую сторону, так как цены на рынке выросли, это обман. Все эти риски компания учитывает и закладывает в стоимость. Не обращайтесь в компанию, которая славится подобными манипуляциями на росте цен.

Некоторые компании предлагают скидки при полной предоплате. Если репутация у компании железная, то почему бы и нет. Но советуем не рисковать и оплачивать поэтапно: за дизайн-проект, монтажно-строительные работы (может включать несколько этапов), отделочные работы, меблировку. Оплата по факту выполненных работ – наиболее надежная и честная схема.

3. Уникальность проекта

Если вам нравятся проекты из портфолио компании, и вы хотите в точности такой же, а вам говорят «нет», то это не повод хлопать дверью. Авторитетные компании не повторяют дизайн-проектов своих заказчиков, а создают новые. И это правильно. Вам же не хочется, чтобы и ваш проект размножили в будущем по квартирам других заказчиков.

Дизайн-проект – это не просто картинки, это инструкция для бригады. Он очень важен, иначе вы больше потратите времени на согласования, встречи на объекте, в итоге вас ждут недопонимания и ошибки.

Проект включает в себя обмерный план, план монтажа и демонтажа перегородок, развертку по стенам, план мебели и оборудования, план размещения светильников, план выключателей, план розеток, план полов, план теплого пола (если заказываете), раскладку плитки в санузле, визуализацию. Также в его состав могут входить ведомости дополнительных элементов и мебели.

Пример дизайн-проекта квартиры в стиле неоклассики смотрите на сайте ГК «Фундамент»

Обязательно уточните перед заказом дизайн-проекта, сколько может стоить ремонт по подобному проекту. Озвучьте свой бюджет, чтобы не получить дизайн-проект квартиры мечты, ремонт которой вы не сможете оплатить. Специалист должен вас предупредить и обсудить корректировку дизайн-проекта на этапе его создания, чтобы вы могли оценить свои финансовые возможности.

Вы можете спросить – а можно ли без визуализации, чтобы было подешевле? Нет. Визуализация помогает не допустить ошибок, правильно понимать чертежи. Например, на развертке указано место розетки и если на развертке будет допущена ошибка в расстоянии от и до, то прораб, глядя на визуализацию, поймет это, и ремонтники сделают все правильно.

Не факт, что у вас будет так же идеально, как в портфолио. Вам могут показывать фото реального объекта, работы по которому выполняла бригада №1 в прошлом году, а к вам в квартиру приведут бригаду №2. Это нормально, так как составы ремонтных групп меняется, компании расширяются, принимая новых людей, кто-то уходит, кто-то задействован уже на других объектах. В этом случае надо судить по тому, кто руководит процессом. Важно, чтобы прораб был профессионалом, и чтобы компания давала гарантии на исправление недочетов в случае чего. Если это возможно, выясните, какие объекты в портфолио – примеры работ назначенного вам прораба.

Читайте также:  Где повесить кондиционер в однокомнатной квартире?

Важно, чтобы в портфолио была не только визуализация проектов, но и съемка реальных объектов.

Фото ремонта под ключ квартиры в неоклассическом стиле ГК «Фундамент»

7. Качество работ

Качество инженерных работ очень сильно влияет на долговечность ремонта. Можно попасть на переделки уже на ранней стадии. Поэтому обратите внимание, чтобы все работы проводились на основании допуска СРО (свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам). Уточните, сертифицирована ли организация на соответствие системам качества, требованиям международного стандарта ISO.

Не поленитесь лично написать тем людям, кто оставил положительные и отрицательные отзывы о бригадах и компаниях на форумах, сайта-отзовиках, в социальных сетях.

8. Контроль скрытых работ

Как вы проконтролируете, что строители качественно прогрунтовали пол, что стяжка выполнена идеально? Этим должен заниматься прораб. Внесите условие, что при приемке скрытых работ он обязан отчитываться перед вами, отправляя вам фото и видео.

Уточните в компании, есть ли у них инженер технического надзора, который контролирует ремонтные работы, как это происходит, запросите пример отчетности и пояснения от специалиста. Со стороны инженера (это касается и подрядчика) считается хорошим тоном все разъяснить на пальцах, не используя терминологию, которой вы явно не владеете.

Если компания дорожит репутаций, то она дает гарантию на свои работы (от 3 лет). Постарайтесь выяснить и процент гарантийного ремонта, и качество устранения. Если не более 1% от общего объема договоров, если устраняют ошибки и недочеты быстро и хорошо, то с такой командой можно заключать договор.

Рекомендуем заказывать ремонт под ключ в компаниях, которые дают единую гарантию на все (дизайн интерьера, инженерные проекты, поставку чистовых и черновых материалов, закупку мебели без посредников). Как правило, они выполняют полный цикл: от разработки дизайн-проекта до черновых работ, отделки, подбора мебели под дизайн-проект. Хорошо, если вы выбрали не просто бригаду, которая знает, где и что можно купить подешевле, а авторитетную компанию, имеющую широкую сеть поставщиков материалов и оборудования. Идеальный вариант, когда все можно заказать в одной и той же компании: сантехнику, окна, двери, системы кондиционирования, мебель и многое другое.

Гарантия качества – это несомненный плюс. Но кто вас убережет от рисков прорыва коммуникаций и других патовых ситуаций? Некоторые компании страхуют объекты (до 10 млн рублей). В случае протечек и трещин у ваших соседей, вам не придется платить.

Если вам говорят, что могут сделать ремонт под ключ в короткие сроки, это повод насторожиться. Специалисты не могут знать заранее всех нюансов ремонтных работ, сроков закупки эксклюзивных материалов или мебели. Подобные обещания демонстрируют лишь желание заработать на вас, заманив любыми обещаниями. Лучше делать дольше, но качественно.

Материал подготовлен при консультации со специалистами ГК «Фундамент» .

Как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры — основные правила и советы

При проведении любого ремонта ключевым моментом является выбор той бригады, которой будет доверен ремонт вашей квартиры. Реклама, расклеенная по подъездам, или газетные объявления как серьезный источник информации рассматриваться не могут. Следует навести справки среди коллег или знакомых. Если найдется бригада, о которой положительно отзываются сразу несколько человек, то она заслуживает внимания. Гораздо более сложным является вариант, когда приходится начинать отношения с бригадой совершенно неизвестной. Здесь смогут помочь только интуиция и жизненный опыт, которые и помогут вам выбрать лучшую бригаду для ремонта.

До начала работ

На самом первом этапе, когда вы еще только занимаетесь проектированием ремонта, необходимо удостовериться в порядочности рабочих. Хорошим тестом в этом отношении могут быть нереальные запросы с вашей стороны по поводу планировки и интерьера. Если даже на такие, казалось бы, фантастические пожелания, вам выдают заверения в возможности выполнить все это, то для вас это должно явиться тревожным знаком. Стоит подумать о том, почему бригада готова заняться реализацией даже самых сумасбродных планов.

Много может вам сказать и сам внешний вид рабочих. Если на лице имеются следы от обильных возлияний, а перегар сшибает с ног, то связываться с такими людьми не стоит.

Сразу же следует определиться с порядком расчетов при проведении работ. Наилучшим вариантом является выплата всей оговоренной суммы за выполнение работ после их окончания. Однако если такой договоренности достичь не удается, то весь объем работы может быть разделен на этапы, по выполнении которых может производиться выплата какой-то определенной части из общей стоимости работ. Если рабочие настаивают на принципе предоплаты, то задумайтесь о серьезности этих людей, а может даже откажитесь от вашего намерения начинать с ними какие-то отношения.

Во время проведения работ

Помните, что в квартире хозяином являетесь вы и вы всегда вправе отказаться от услуг бригады в том случае, если рабочие не выполняют ваших требований. Смело ставьте вопросы по поводу работ, вникайте во все нюансы, уточняйте любые детали. С самого начала тщательно проверяйте ход работ и их плановость. Указывайте на все замеченные вами недостатки, даже на самые незначительные. Помните, что самым главным для вас является качество выполнения ремонта.

На жалобы работников реагируйте адекватно. И если они заявляют, что ваши стены или потолок в ужасном состоянии, поведите себя, как любой начальник: заявите, что умелому мастеру любая невыполнимая задача должна быть по силам.

Зачастую бывает так, что квартира предоставляется рабочим на круглые сутки, когда у них появляется возможность заняться чем-то сторонним. Необходимо контролировать, чем же они в действительности занимаются. Если вы сами очень заняты, то не стоит стесняться обратиться за помощью к родным, знакомым или соседям.

Зачастую старушки на лавочках у подъездов могут вам рассказать о своих наблюдениях, об интенсивности работ, о частоте перекуров. Вам следует следить за тем, чтобы рабочие были постоянно заняты, чтобы не было рывков в ремонте, когда работа перемежается периодами безделья.

Ключевые моменты ремонта состоят в сроках сдачи помещения и в стоимости работ. Для себя знайте, что каким бы ни было состояние квартиры перед ремонтом, реальная его продолжительность всегда будет больше, чем предполагалось. Однако от рабочих требуйте соблюдения графика со всей возможной для вас жесткостью. Можете даже ссылаться на законодательные акты, в соответствии с которыми продолжительность подобных работ не должна превышать трех месяцев.Сделать правильный выбор вам поможет и видео, на котором профессионал рассказывает о всех нюансах:

Читайте далее:
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector